精裝修房日漸普及 或?qū)⒃斐傻匕辶闶凼袌鑫s
關鍵字:精裝修 地板零售 來源:中華地板網(wǎng) 時間:2016/10/14
導語:在國外的房地產(chǎn)市場,住宅基本上全屬成品的精裝房,而我國也在幾年前就明文規(guī)定要大力推廣精裝房,逐漸取消毛坯房市場。今年以來,河南、上海、浙江等地相繼發(fā)布“全裝修”交付政策,隨著精裝修房市場的日漸崛起,又將給下游地板產(chǎn)業(yè)帶來怎樣的影響?
低碳環(huán)保 國家大力推行精裝房
2002年,建設部頒布《商品住宅裝修一次到位實施細則》,首次明確“全裝修房”即“精裝修”的概念,是指房屋交鑰匙前,所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成,廚房和衛(wèi)生間的基本設備全部安裝完成的集合式住宅。2003年起,中國的房地市場進入了快速發(fā)展時期,精裝修房主要針對一些中高檔次的樓盤,隨著精裝修房逐漸被市場所認可,越來越多的住宅產(chǎn)品采取精裝修的標準予以交付。
在提倡節(jié)能環(huán)保的大背景下,“精裝修”開始普及,2009年底哥本哈根會議的召開,“低碳環(huán)?!背蔀榻?jīng)濟發(fā)展熱點,房地產(chǎn)市場的低碳化成為社會關注焦點。借此時機,精裝修房作為一次性裝修到位,通過集中采購、統(tǒng)一裝修,實現(xiàn)消費者購買之后只需進行小規(guī)模調(diào)整即可入住,從而降低多次裝修帶來的浪費和污染,受到了行業(yè)和社會的大力推崇。
精裝修房不僅能大大減少污染與浪費,降低房子裝修對環(huán)境的影響,符合“低碳環(huán)?!钡慕?jīng)濟發(fā)展熱點,對于購房者來說,購買精裝修房也是有很多的好處的。首先就是節(jié)省了購房者的時間,不用花那么多精力去尋找裝修公司和材料,還需要監(jiān)督驗收,購買精裝修房的性價比更高,可謂省時省力,還省錢。
優(yōu)劣劣汰 地板零售市場或?qū)⑽s
精裝房的可以給地板企業(yè)帶來一些新的發(fā)展契機,能與房地產(chǎn)企業(yè)、家裝公司合作,承包地板工程,但地板零售業(yè)或?qū)⒃馐艽驌?。精裝房的出現(xiàn)并未能在根本上解決地板行業(yè)整體性銷售的低迷狀態(tài)。房地產(chǎn)開發(fā)商為了能夠給消費者帶來更舒適的生活環(huán)境,在選擇地板過程中十分謹慎,往往趨向于選擇高質(zhì)量產(chǎn)品、終端市場口碑良好、供應能力強以及實力出眾的知名地板品牌企業(yè)。
因此,針對精裝修市場的開發(fā),一些不注重產(chǎn)品質(zhì)量、產(chǎn)品創(chuàng)新、品牌服務的中小型地板企業(yè),不僅切卻房地產(chǎn)工程招標的供應能力,也將在優(yōu)勝劣汰中敗于知名地板企業(yè)之手。而針對地板零售市場而言,精裝修房的流行,家裝零售量或?qū)⒂兴禄?br />
在多元化趨勢逐漸凸顯的市場上,零售業(yè)市場長遠發(fā)展也必須要結(jié)合時代背景進行。在多種發(fā)展趨勢糅合的市場上,地板企業(yè)謀求長遠發(fā)展必須要做好規(guī)劃工作,盲目跟風并非明智之舉,唯有運籌帷幄,才能決勝千里。
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